以上は準備しておいた方が安心ですね。
頭金2割準備したことが金融機関に評価されて、住宅ローンの審査が通りやすくなるというメリットも
あります。
あと、住宅購入時に必要となるのが、諸費用です。どんなものがあるでしょうか。
不動産取得税、登録免許税、印紙税、登記時に土地家屋調査士、司法書士への報酬等、
新築物件・・・物件価格の3～7％
中古住宅・・・物件価格の6～10％
これが住宅購入時に係る費用です。
家を建てて終わりではないです。家を建てた後も必要となってくる費用がありま
す。
もちろん、住宅ローンとは別にいるお金ということになります。
一戸建ての場合は私たち家族だけが住む家です、10年、20年、30年と住んでいると
家は老朽化します。古くなりますね。そこで、増改築費、建物修繕費などが必要となります。
次はマンションです。マンションは私たち家族だけが住むのでなく、いくつもの家族が大きな建物に
住んでいます。そうすると、共有で使うところが出てきます。そして、大きな建物を維持するために
係る費用があります。管理・修繕積立金、駐車場代などです。この費用は住んでいる以上、ずっと
払い続けることになります。マンションを購入される方は特に、このお
金はしっかり把握しておく
必要があります。
最後に共通で係る費用があります。
家は資産ですね。固定資産税、都市計画税、火災保険料などが掛かってきます。
様々な費用を把握して、無理のない返済計画をたてることが大切です。
最後までお読みいただきありがとうございました。
寒くなりますので、お体ご自愛下さい。