住宅 · 06日 3月 2024
住宅ローン 金利2
皆さん、こんにちは。 宮崎は雨です。皆さんのお住いのところのお天気は如何でしょうか。 雨だと鬱陶しいかなとも思いますが、植物にとっては恵みの雨ですね。今年初めて咲いたクリスマスローズの花は鉢植えなので喜んで生き生きしてますね。 さて、今日の写真はお友達がお仕事でケニアに行かれた時に撮った写真を以前、送って頂いたものです。 個人がなかなか、ケニアに行くこともないので、お友達はすごい経験をしているな~と驚きと感動を頂きました。 さて、今日のお話は前回の続きです。「住宅ローンの金利」についてです。 住宅ローンの金利には、「固定金利型」と「変動金利型」があることは、前回、お話しました。 今日はその中の「変動金利型」についてお話ししていこうと思います。 「変動金利型」を利用するときに知っておきたいことがあります。 「変動金利型」なので、通常、半年ごとに金利が見直しされます。 変更される基準日は一般的に4月と10月とされています。 変動金利なので金利が上昇することで私たちの個人の家計が圧迫されないようにとできたルールがあります。 ・「5年ルール」 ・「125%ルール」 です。 どう
住宅 · 02日 3月 2024
住宅ローン、金利
皆さん、こんにちは。 時の経つのは早いもので 「3月」にはいりましたね。 皆さん、いかがお過ごしでしょうか。 私は、毎日、自分がやりたいことをやっているという感じでしょうか。先日、学習した中で年金の繰上げ繰下げの一覧表を見て、自分でもExcelで作成してみました。 このようにデータを用いてExcelで作成することは大好きみたいです。 出来上がったときの達成感を味わうのが最高です。 この作品を発表する機会を作らなければと思っています。 繰下げはお得ということをよく聞きますが、実際、数字で見てみると 自分自身がいつまで生きるのか不確実ですね。だから、繰下げしてたくさん年金を頂こうと考えると思います。 しかしながら、実際、数字で見てみると一般的に言われていることが本当だろうかと考えることも大事ではないかと思いました。 また、この繰上げ繰下げのこともブログに挙げていきたいと思います。 本日のお題は 「住宅ローンの金利」についてでした。 住宅ローンの金利には、「固定金利型」と「変動金利型」があります。 そして、この「固定金利型」の指標となっているのが、10年物国債の利回りが長期金利です。
社会保障制度 · 20日 2月 2024
高額療養費制度 第2弾
皆さん、おはようございます。 気づけば2月20日、 あっという間に時間は過ぎていきます。 何やってんだろうか?なんて 好きなことやっても、1日すぎるし、仕事していても、1日はすぎますね。 先週、先々週、6時間の講師を二日間勤めました。 ライフプランと資金計画 社会保険の基礎知識、公的年金の仕組みなどについて 講義してきました。 受講生さんのチームワークの良さと前向きな姿勢に私も楽しく受講生さんたちと学習しました。 もちろん、私も受講生さんたちに学ばせていただきました。 ありがとうございました。 では、本題に入ります。 本日は前回の続きです。 高額療養費制度について、今回は私の高額療養費制度利用の実際をあげてみたいと思います。 11月に股関節の手術を受けることはこのホームページでもお知らせしていました。 そこで前回、高額療養費制度のお話をしましたので、実際、私の懐から出したお金は幾らなのかを書いてみたいと思います。 上記の図は、厚生労働省が出しているものです。 年収によって所得区分が決められており、その区分に応じて本来の負担の上限額を計算します。 70歳以上の方と、69
社会保障制度 · 05日 2月 2024
高額療養費制度って知ってますか。
皆さん、おはようございます。 いかがお過ごしでしょうか。 宮崎は今日、雨です。 お天気悪いですね。 皆さんのところは如何でしょうか。 昨日は、私の参加している「いっちゃが宮崎SG」の勉強会でした。 お題は 「暮らしの経済と半導体 半導体って何?」 ~元半導体設計者のFPが語る半導体と経済~ でした。 講師はいっちゃが宮崎SGの会員の「浜砂氏」です。 よくテレビなどで半導体の会社が熊本にできたとか、私の住む宮崎県国富町にもローム株式会社がやってきました。 1990年代には日本も結構、売上ランキング推移でみてみると多くの会社が世界シェアで10位以内に何社もあったのですが、徐々に少なくなってきている現状を知りました。 半導体の基本的な機能は3つ ①整流作用 ②スイッチング ③記憶 があるそうです。 私たちが通常、使っているパソコン、スマホ、電車、EV、エアコン、冷蔵庫、などなど多くのモノに使われています。 2020年秋から半導体不足が起きたのは皆さんも情報で知っておられると思います。 世界における経済摩擦、新たな需要に供給が追い付いていない、など、 多くの影響を受けるというこ
私の仕事の方向性 · 31日 1月 2024
自分のパレットを生み出す
皆さん、こんばんは。 1週間に一度、ブログを書く。 もう時間の経つのは早いですね。 少しだけ、遅くなりました。 なんて・・・。 今日は、日経新聞を読んでいてとても心に響いたのでそれを取り上げておきたいと思います。備忘録かな。 「言葉のちから」若松 英輔さんがかかれていたものです。 「人生において重要なのは前進よりも原点を見失わないことである。」 この最初の言葉で「そうだな」と感心しました。 原点=初心=目的 といろんな言葉の言い表し方があると思う。 私はこの原点、初心、目的を自分自身がどう考えているのかを見つめなおしてみたいと思った。 このファイナンシャルプランナーとしての初心は、人それぞれの価値観に応じてライフプラン、あり方、方向性を決めていただき、それに応じたやり方、手段を自分で決めていただくことが重要だということです。 ここに重点(目的)を置き、お客様と一緒に考えて一緒に前進していく。 これを貫くことで私のパレットに私のカラーが出てくると考えている。 結論から、書いてみた。 この「言葉のちから」での心に刺さったことを書き上げておこう。 画家である中川一政氏が  
ライフプランは人生のものさし
皆さん、こんにちは。 今週も週初めにブログを書こうと思います。 先週、「ライフプランはカーナビ」というお題でした。 「ライフプラン」は何回でもリルートできるということでしたね。 だって、長い人生、一つのライフプランで行動していくというのは無理な話です。 人生を楽しむということは、その年代に合わせた楽しみ方がありますね。だから、ライフプランはその時の自分の環境が変わったら「自由に書き換える」ことができるのが特長なんです。 そこで、今日は何のために「ライフプラン」を作るのかということをお話ししていこうと思います。 「ライフプラン」なしで漠然と過ごすとします。まあまあ、行き当たりばったりの人生となります。 そうすると、行き当たりばったりということは「その時点で起こったことに対して」その時の選択肢で切り抜けていかなければなりません。 行き当たりばったりの人生だと本当に選択肢が狭いと思います。 私も行き当たりばったりの人生を長くやってきました。 しかし、今は、「ライフプラン」を作成し、おおよその未来が見えています。 そうなんです。「ライフプラン」は、「人生のものさし」と言えます。「
ライフプランはカーナビ
皆さん、おはようございます。 今日から、心機一転、ブログ更新を週1を目指す目標を立てました。 皆さんは一年の目標、何か決めましたか。 今まで、私は「プチ目標」をたて達成したら自分に「よくやったね。」と褒めるようにしていました。 もちろん、「プチ目標」ですからかわいい目標ですが、結構、励みになってました。 今年は、大きな目標を掲げたと思っています。 ブログを読んでいただいた方にプラスとなる情報であることが大切だと 考えています。 今日のテーマは 「ライフプラン」です。 皆さんは、ライフプランを考えたことがありますか。 ライフプランって、将来の道標となります。道標というとなんかかたっ苦しい感じですが、自分の人生の「ものさし」になるということです。 皆さんが何か、将来、やりたいこと希望や夢がある場合、漠然とやりたいな~と思っていても、なかなか、進まないものです。しかし、「ライフプラン」を作ることで自分がやりたいことの方向性が見つかります。 その方向性が決まれば、目標も決まります。そして、目標が決まれば、その目標を達成するためのマネープランも決まります。 後はその目標を達成す
無料相談会 · 28日 10月 2023
終活フェア
皆さん、こんにちは。 1か月ってあっという間に過ぎますね。 10月21日、宮崎市男女共同参画センターパレット主催のパレットにおいて 「人生100年時代の終活フェア」が行われて、私たち日本fP協会宮崎支部も参加させていただきました。 他の企業も参加されていました。 「白水舎乳業」「株式会社メモリード宮崎」「そうごう薬局」「大塚製薬」 無料相談会の合間に、私も楽しませていただきました。 例えば、白水舎乳業さんのソフトクリーム、まじで旨かったです。牛乳、コーヒー牛乳、牛乳で作った甘酒を購入して帰りました。 また、株式会社メモリード宮崎さんでは、入棺体験もあり、棺が6万円と12万円、もちろん12万円の棺に入棺させていただきました。 感想としては、亡くなった後だとわからないのだろう、結構、寝てみると背中が痛かったかな、レースとかきれいではあるが、初めての経験でした。 そうごう薬局さんでは、骨密度測定、血管年齢測定など測定してもらいました。健康茶もいただきました。年齢相当でございましたが、結果良好で良かった(笑) 映画「お終活」も上映されていてお昼の弁当をいただきながら、橋爪さんの入棺 で
ライフプランセミナーのお知らせ
皆さん、こんにちは。 久しぶりの投稿です。 本日は毎年恒例になりました。 宮崎市男女共同参画センターパレット主催の 「今から備える、子育て期のマネー講座」と題しまして、ライフプランセミナーをさせていただきます。 日時:10月29日㈰  10:00~12:00 場所:宮崎市男女共同参画センターパレット 視聴覚室 申込締切:10月22日㈰ 無料託児所の締切:10月15日㈰ となっています。 毎年、新しい情報を入れています。 また、今回は幅広くお話しさせて位だ抱きます。 ・ライフプランの考え方 ・ライフイベント表作成 ・将来のお金の見える化 ・家計管理は予算化でスッキリ (お金の置き場所を決めることで解決) ・資産形成について (来年から始まる新NISA、投資でのリターンとリスク、リスクは数値化できる、株式や債券、投資信託の基本などなど) 今回も多くのことをお伝えしていきます。 あなたのライフプランに合わせて必要となるものがあります。 それを考えるきっかけにしていただければ幸いです。 今回は生涯支出も考えていただきたいと思います。 もちろん、その中には子育て世帯の方が気になる「
年金 · 15日 5月 2023
公的年金について
皆さん、おはようございます! 月日の流れは速いものですね。 あっという間に5月も中旬になりました。 昨日は、母の日でしたね。私にも姪から母の日のプレゼントが送ってきました。有難いものですね。 送られてきたお菓子は最中で自分で餡を入れて作るものです。そして、最中には「ありがとう」と書かれているんです。 もうすでに食しました。甘さ控えめでとても美味しかったです。 もう一つは、長崎のカステラ、ネーミングがとても素敵です。 「幸せの黄色いカステラ」 良くないですか。 昨日はとても有難い1日でした。 さて、本日のお話は「公的年金について」です。 公的年金は、2階建てというのはご存知だと思います。 ・1階が国民年金(基礎年金) ・2階が厚生年金 です。 国民年金に加入して国民年金保険料のみを納めている方は1階の国民年金のみ受給できます。 厚生年金に加入して厚生年金保険料を納めている方は、国民年金と厚生年金の両方、受給できる仕組みになっています。 これが基本中の基本です。 公的年金は保険というのは、 3つのリスクに対応する総合保険なんです。 ①長生きリスク=老後の生活費 として、老齢年

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